1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市川崎区
39.7万円/㎡
前年比-10.7%
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ハイツ小川町
神奈川県川崎市川崎区小川町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
1982年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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5階 / 66.03㎡の場合
相場
3,562万円
53.9万円/㎡
1,785
2,970
4,154
5,339
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜4,154万円
45.0万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ハイツ小川町
3,180万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 66.03㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 48.2万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 51.2万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,110万円 | 39.9万円 | 2階 | 27.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/21 | 910万円 | 46.1万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,040万円 | 46.1万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,360万円 | 50.9万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 43.1万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 39.0万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 38.8万円 | 2階 | 27.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/14 | 980万円 | 49.7万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/14 | 1,080万円 | 47.9万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/14 | 1,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 27.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 52.9万円 | 5階 | 66.03㎡ | 4K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/12 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,399万円 | 36.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | フレンド並木 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/12 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/23 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,599万円 | 59.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,000万円 | 38.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市川崎区では10.7%下落しています。